ابلاغیه مصوبه شورای اسلامی شهر مبنی بر محاسبه عوارض اضافه تراکم و تغییر کاربری

شهرداران محترم مناطق ۱ الي ۲۰

با سلام
به پيوست تصوير مصوبه شماره ۱۶۰/ ۵۲۹۵ مورخ ۱۳۷۸/ ۰۷/ ۰۴ شوراي محترم اسلامي شهر تهران و ۵ برگ ضمائم مربوطه در خصوص چگونگي محاسبه و تعيين تعرفه و وصول عوارض اضافه تراکم و تغيير کاربري جهت اجرا ابلاغ ميگردد ، دستور فرمائيد با رعايت موارد ذيل نسبت به موضوع اقدام لازم معمول گردد :
۱- همانطور که در ماده ۱ مصوبه مذکور تصريح گرديده است ، عوارض مقرر ، در قبال اضافه ارزشي که براي هر يک از قطعات اراضي شهر بر اثر ضوابط منطقه بندي و تعيين تراکم هاي ساختماني و کاربري اراضي بيش از قيمت اراضي در مناطق مسکوني با تراکم کم (۱۲۰ درصد) ايجاد ميگردد وصول خواهد شد لذا مصوبه شماره ۳۹۰۰/ ۱/ ۳/ ۳۴ مورخ ۱۳۶۹/ ۰۲/ ۱۷ وزارت محترم کشور موضوع بخشنامه شماره ۱۰/ ۸۳۵۲ مورخ ۱۳۶۹/ ۰۲/ ۱۸ در خصوص عوارض زير بناي ساختمانهاي مسکوني و همچنين مصوبه ۲۶۰۴۴/ ۱/ ۳ مورخ ۱۳۶۹/ ۱۲/ ۲۳ وزارت محترم کشور ، موضوع بخشنامه ۸۱۱/ ۳۹۶/ ۶۶۴ مورخ ۱۳۷۰/ ۰۱/ ۱۹ ، در خصوص دستورالعمل اجرائي نحوه محاسبه و وصول عوارض پذيره صدور پروانه هاي ساختماني تجاري ، اداري و صنعتي به قوت خود باقيست .
۲- مالکين املاک با تراکم ۱۸۰ درصد که تاکنون دستور نقشه آنها صادر شده است ، چنانچه عوارض مربوط به صدور پروانه را تا آخر آذر ماه سال جاري پرداخت نمايند ، مي توانند از تراکم ۱۸۰ درصد استفاده نمايند ، در غير اين صورت استفاده از تراکم ۱۸۰ درصد مستلزم رعايت مصوبه فوق الذکر خواهد بود .
۳- مالکين پرونده هاي جاري که با رعايت مقررات ملاک عمل تا اين تاريخ با آنها توافق شده است و اينک با توجه به ابلاغ اين مصوبه ، در مواردي که عوارض آنها افزايش مي يابد نيز ميتوانند حداکثر تا تاريخ فوق الذکر اقدام به پرداخت مبالغ توافق شده بنمايند . در غير اين صورت صدور پروانه مستلزم پرداخت مابه التفاوت خواهد بود .
۴- تعرفه مصوبه فوق الذکر به صورت پرداخت نقدي ملاک عمل بوده و با توجه به ماده ۲ مصوبه ، در خصوص موارد استثنائي که نياز به تخفيف و تقسيط ويژه دارند طبق آئين نامه جداگانه اي که پس از تصويب شواري محترم اسلامي شهر تهران ابلاغ ميگردد ، اقدام خواهد شد ./ ت

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *